Kontroll av fastighetsbestånd och enskilda objekt
Vi hjälper fastighetsbolag och professionella förvaltare att skapa en jämförbar statusbild av tak, fasader och svåråtkomliga byggnadsdelar – från ett prioriterat objekt till ett helt bestånd.
Varför kontrollera?
Statuskontrollen ger teknisk förvaltning och beslutsfattare ett gemensamt underlag för prioritering, budget och upphandling. Återkommande kontroller gör dessutom förändringar jämförbara mellan objekt och över tid.
Välj kontrollnivå
Visuell statusanalys
En systematisk visuell genomgång som kan användas för ett enskilt objekt eller rullas ut över ett helt bestånd med samma struktur.
Visuell + termisk analys
Bas-kontrollen kompletteras med värmekamera när energiprestanda, fuktindikationer eller dolda avvikelser behöver utredas och prioriteras.
Det här granskar vi
Slitage, skador, påväxt, material, skorstenar och genomföringar.
Blockeringar, läckage, ansamlingar och synliga riskområden.
Sprickor, fogar, materialskador, plåtdetaljer och svåråtkomliga partier.
Synliga skador, smuts, avvikelser och möjliga prestandaproblem.
Tekniska installationer, anslutningar, riskområden och dolda konstruktioner.
Jämförbara bilder och rapporter som gör förändringar spårbara.
Fördjupning
Varje objekt dokumenteras med samma logik och rapportstruktur. Det gör resultatet lättare att sammanställa, lämna vidare och jämföra inför underhåll, investering eller upphandling.
Så genomförs uppdraget
Vi fastställer bestånd, prioriterade objekt, frågeställningar och rätt kontrollnivå.
Luftrum, säkerhet, väder, bildvinklar och termiska förutsättningar planeras.
Fastighetens exteriör dokumenteras systematiskt med RGB och vid Plus även termik.
Materialet granskas per byggnadsdel och avvikelser lokaliseras och prioriteras.
Ni får rapporter som kan sammanställas för beståndet och jämföras med framtida kontroller.
Det här får ni
Ni får ett strukturerat beslutsunderlag med observationer, bedömningar och rekommenderad fortsatt hantering. PDF-underlaget kan användas av teknisk förvaltning, ledning och entreprenör.
UAS Inspect
Beslutsunderlag
Syfte, omfattning, utrustning och metodbegränsning.
Skick, teknisk funktion, risk och rekommenderad inriktning.
Numrerade fynd med bildreferens, bedömning och rekommendation.
Prioritet och tidshorisont för fortsatt kontroll och underhåll.
Verkligt uppdrag
En 19-sidig statusrapport med observationskarta, tekniska bedömningar och prioriterad åtgärdsplan.
Se rapporten och observationernaVanliga frågor
Bas är en systematisk visuell statusanalys. Plus kompletterar Bas-kontrollen med värmekamera när energiprestanda, fuktindikationer eller dolda avvikelser behöver utredas och prioriteras.
Den ger ett omfattande beslutsunderlag för synliga och termiska indikationer. Dolda konstruktioner och vissa fynd kan behöva följas upp med riktad fysisk utredning.
Ja. Upplägg, datainsamling och rapportstruktur kan standardiseras för flera objekt och planeras geografiskt för effektivare genomförande.
Skicka antal objekt eller anläggningar, geografisk spridning och vad underlaget ska användas till. Vi föreslår rätt kontrollnivå och ett effektivt genomförande.
Kontakta oss